| Dit artikel is bedoeld voor professionals die hun panden rechtstreeks op Immovlan invoeren. Worden uw zoekertjes gepubliceerd via uw vastgoedsoftware (CRM)? Dan maakt en wijzigt u ze in die software: ze worden daarna automatisch aan Immovlan doorgegeven. |
1. Een pand of een project?
Klik in uw Mijn Immovlan-omgeving op « Een pand publiceren » in het menu links. Immovlan vraagt eerst wat u wilt publiceren: « Een pand » voor een gewoon zoekertje, of « Een project » voor een geheel van nieuwe panden op een gemeenschappelijk adres (zie Een project online plaatsen). Kies « Een pand ».
De keuze tussen een pand en een project.
2. De negen stappen van het formulier
Het formulier verloopt in negen stappen, met de knop « Volgende » om verder te gaan en het pijltje linksboven om terug te keren. Velden met een sterretje zijn verplicht.
- Het type transactie en pand: verkopen, verhuren of verkopen op lijfrente, daarna huis, appartement, grond, garage, kot, handelszaak, opbrengsteigendom of andere. Het type pand kan na publicatie niet meer gewijzigd worden.
- Het adres: land, postcode en plaats, straat, huisnummer en bus. Het vakje « Verberg het adres voor bezoekers » toont enkel de gemeente — maar het pand verschijnt dan niet meer in de zoekopdracht op de kaart. Het exacte adres is na publicatie niet meer wijzigbaar.
- De prijs: vraagprijs, maandelijkse huur of bouquet naargelang de transactie, met de financiële gegevens (kadastraal inkomen, verkoop onder btw-stelsel, kosten, waarborg…). Het vakje « Toon de prijs van het eigendom NIET » toont « Prijs op aanvraag » — maar het zoekertje verschijnt dan niet meer wanneer een bezoeker op prijsvork zoekt.
- De foto's en de video: 1 tot 32 foto's (idealiter minstens 8, maximaal 6 MB per foto, JPG aanbevolen), slepen en neerzetten; de volgorde wijzigt u op dezelfde manier. Een veld is voorzien voor de URL van een YouTube- of Vimeo-video, of van een virtueel bezoek bij een erkende leverancier.
- Binnen: oppervlakten, slaapkamers, badkamers, keuken, gemeubeld of niet.
- Buiten: tuin, terras, grond, gevel, aansluitingen, parking, laadpaal.
- Energieprestaties: type verwarming, primair energieverbruik, EPC-klasse, beglazing.
- Uitrustingen: comfort, veiligheid, meters, en de stedenbouwkundige informatie (bestemming, vergunningen, overstromingsgebied, P-score en G-score).
- Omschrijving en contact: de tekst van het zoekertje in het Nederlands, Frans en Engels, daarna het e-mailadres (verplicht) en het telefoonnummer die de contactaanvragen ontvangen. Het e-mailadres wordt nooit op de site getoond.
Stap 1: de transactie en het type pand.
Stap 2: het adres, met de optie om het te verbergen.
Stap 3: de prijs en de financiële gegevens.
Stap 4: de foto's en de video.
3. Publiceren
Klik in de negende stap op « Publiceer ». In tegenstelling tot particulieren kiest u geen looptijd of betaalformule: het zoekertje valt onder uw abonnement en blijft online tot u het verwijdert. Het verschijnt onmiddellijk in « Mijn zoekertjes », zonder voorafgaande controle.
Stap 9: de omschrijving, de contactgegevens en de knop « Publiceer ».
4. Het zoekertje nadien wijzigen
Een gepubliceerd zoekertje wijzigt u vanuit « Mijn zoekertjes »: open zijn fiche en klik op « Bijwerken » — de details staan in Een advertentie wijzigen. Een onderweg onderbroken formulier wordt bewaard in « Mijn zoekertjes in opmaak », waar u het kunt hervatten.
| Goed om te weten: het type pand en het exacte adres liggen vast bij de publicatie. Zit er een fout in? Zet het zoekertje offline en maak een nieuw aan: binnen een abonnement kost dat niets. |