Hoe publiceer ik een advertentie?

1. Voor je begint

Drie dingen doen je tijd winnen:

• een Immovlan-account, gratis — die bewaart je zoekertje en laat je toe er later naar terug te keren;
• je foto's die al klaarstaan op je computer (minstens acht, dat maakt het verschil);
• de basisinformatie: adres, prijs, bewoonbare oppervlakte, aantal slaapkamers, en als je die hebt, het energieverbruik van je EPC-certificaat.

Het parcours telt tien stappen. Je kan het op elk moment onderbreken: je zoekertje wordt als concept bewaard en je vindt het terug in "Mijn zoekertjes in opmaak".

2. Stap 1 tot 3: de woning, het adres en de prijs

Het parcours start met de drie gegevens die je woning identificeren.

• Stap 1 — geef aan of je wil verkopen of verhuren, daarna de categorie van de woning (Huis, Appartement, Grond of Varia) en het precieze type.
• Stap 2 — het adres. De gemeente of de postcode en de straat volstaan om verder te gaan; het huisnummer blijft optioneel.
• Stap 3 — de vraagprijs of de huurprijs. Het kadastraal inkomen, de btw en de maandelijkse kosten zijn optioneel.

Stap 1: verkopen of verhuren, daarna de categorie en het type woning.

3. Stap 4: de foto's

Dit is de stap die het zwaarst weegt op het succes van je zoekertje. Eén foto is minimaal verplicht, tweeëndertig is het maximum, en Immovlan raadt er minstens acht aan.

Klik op de uploadzone of sleep je bestanden erheen. Eenmaal ze geladen zijn, herschik je ze met je muis: de eerste foto is die welke in de zoekresultaten verschijnt. Je kan ook een video of virtueel bezoek toevoegen, dat is optioneel.

Stap 4: voeg je foto's toe en zet daarna de meest sprekende vooraan.

4. Stap 5 tot 7: de details, de omschrijving en de energie

Drie stappen om de woning te beschrijven. Slechts twee velden zijn er verplicht, maar het zijn de andere die je in de zoekresultaten doen verschijnen.

• Stap 5 — de bewoonbare oppervlakte en het aantal slaapkamers zijn verplicht. Badkamers, garage, tuin en terras zijn optioneel: vul ze aan, het zijn veelgebruikte zoekcriteria.
• Stap 6 — de vrije omschrijving, het aantal gevels, het bouwjaar, de staat van het gebouw. Geen enkel verplicht veld.
• Stap 7 — de energieprestaties. Op het scherm is geen enkel veld verplicht, maar het EPC-certificaat is wettelijk verplicht om te verkopen of te verhuren in België. Geef het primair energieverbruik op: het EPC-label wordt vanzelf berekend en verschijnt op je zoekertje.

5. Stap 8: je contactgegevens

Je contact-e-mailadres is verplicht. Het wordt nooit publiek getoond: het dient enkel om je de aanvragen van kandidaat-kopers of -huurders door te sturen.

Het telefoonnummer is optioneel — maar het bepaalt of je de resultaatgarantie geniet. Wil je een Gold- of Platinum-formule van 16 weken nemen, geef het dan hier op.

Stap 8: het adres dat de aanvragen ontvangt, en de telefoon die vereist is voor de garantie.

6. Stap 9: de looptijd en de formule

Je kiest eerst een publicatieduur — 8, 12 of 16 weken — en daarna een formule: Silver, Gold of Platinum. Hoe vollediger de formule, hoe meer je zoekertje in de resultaten wordt uitgelicht.

De prijs hangt af van de combinatie looptijd + formule: hij verschijnt op elke kaart op het moment dat je kiest. De details van de formules vind je in het artikel over de publicatietarieven.

Hier verschijnen ook de voorwaarden van de resultaatgarantie, voorbehouden aan de formules Gold en Platinum van 16 weken.

Stap 9: de looptijd, daarna de formule. De prijzen veranderen mee met de looptijd.

7. Stap 10: de betaling

Laatste stap: vink "Ik accepteer het privacybeleid van Immovlan.be en de algemene voorwaarden m.b.t. het publiceren van mijn advertentie." aan, kies je betaalmethode — kredietkaart, Bancontact of mobiel betalen — en bevestig.

Je zoekertje staat online zodra de betaling bevestigd is. Je ontvangt een bevestigingsmail, en de transactie blijft raadpleegbaar in "Mijn transacties".

Stap 10: de algemene voorwaarden en de betaalmethode.

8. Na de publicatie

Je zoekertje leeft verder in "Mijn zoekertjes", in je Mijn Immovlan-omgeving. Daar vind je:

• de status van het zoekertje — Gepubliceerd, Niet gepubliceerd, Verkocht, Verhuurd, In optie — in twee klikken aanpasbaar;
• de statistieken van de raadplegingen;
• de ontvangen contacten;
• de knop "Bijwerken" om je zoekertje te corrigeren of aan te vullen, op elk moment en zonder meerkost.

9. Samengevat: de tien stappen