Je publiceert je zoekertje in 10 stappen. Goed nieuws: slechts een klein deel van de informatie is echt verplicht. Hier vind je die velden, in de volgorde waarin je ze tegenkomt, zodat je tijd wint en je gegevens klaar hebt voordat je begint.
Hoe herken je een verplicht veld?
Een sterretje (*) staat achter het label van elk veld dat je verplicht moet invullen. Zolang zo'n veld leeg blijft, brengt de knop "Volgende" je niet naar de volgende stap. Alle andere velden zijn optioneel: je vult ze later aan, ook nadat je zoekertje online staat.
1. Het type eigendom (stap 1/10)
Twee verplichte velden:
- "Het gaat om... *": kies Huis, Appartement, Grond of Varia.
- "Selecteer het type eigendom: *": geef de subcategorie op. Voor een appartement: Appartement, Gelijkvloers, Penthouse, Duplex, Triplex, Loft of Studio.
De keuze "Ik wil:" (Verkopen of Verhuren) staat al ingesteld op Verkopen: controleer of dit overeenkomt met je plan.
Stap 1: de twee velden met een sterretje.
2. Het adres van de woning (stap 2/10)
Twee verplichte velden: "Postcode + plaats *" en "Straat *". Het huisnummer en de bus blijven optioneel, maar een volledig adres maakt je zoekertje geloofwaardiger.
Stap 2: de gemeente en de straat volstaan om verder te gaan.
3. De prijs (stap 3/10)
Eén verplicht veld: "Hoeveel bedraagt de vraagprijs? *" — of de huurprijs als je verhuurt. Het kadastraal inkomen, de btw en de maandelijkse kosten zijn optioneel.
Stap 3: alleen de prijs is onmisbaar.
4. Minstens één foto (stap 4/10)
Hier staat geen sterretje, maar wel een duidelijke regel: "Foto's en video/virtueel bezoek van je woning (1 tot 32 foto's)". Je hebt dus minstens één foto nodig om te publiceren. Immovlan raadt er minstens acht aan. De video of het virtueel bezoek is optioneel.
Stap 4: sleep je foto's hierheen en herschik ze met je muis.
5. De oppervlakte en de slaapkamers (stap 5/10)
Twee verplichte velden: "Bewoonbare oppervlakte (m²) *" en "Aantal slaapkamers *". Het aantal badkamers, de garage, de tuin en het terras zijn optioneel — maar het zijn veelgebruikte zoekcriteria: ze aanvullen vergroot je kans om in de resultaten te verschijnen.
Stap 5: de bewoonbare oppervlakte en het aantal slaapkamers.
6. Je e-mailadres (stap 8/10)
Eén verplicht veld: "Je e-mailadres *". Dit wordt nooit publiek getoond en dient enkel om aanvragen over je zoekertje te ontvangen. De telefoon is optioneel, maar wel vereist om te genieten van de resultaatgarantie.
Stap 8: het e-mailadres dat de aanvragen van kandidaten ontvangt.
De stappen zonder verplicht veld
De stappen 6/10 (omschrijving, aantal gevels, bouwjaar, staat van het gebouw) en 7/10 (energieprestaties) bevatten geen enkel veld met een sterretje. Je kan ze dus overslaan en later aanvullen.
| Tip: het EPC-certificaat is wettelijk verplicht om te verkopen of verhuren in België. Geef het primair energieverbruik op bij stap 7: het EPC-label wordt automatisch berekend en verschijnt op je zoekertje. |
Tot slot: de formule en de voorwaarden
Bij stap 9/10 kies je een publicatieduur (8, 12 of 16 weken) en een formule (Silver, Gold of Platinum). Bij stap 10/10 vink je "Ik accepteer het privacybeleid van Immovlan.be en de algemene voorwaarden m.b.t. het publiceren van mijn advertentie." aan en kies je je betaalmethode. Je zoekertje staat online zodra de betaling bevestigd is.
Samengevat: de verplichte acties om je woning te publiceren
| Stap | Wat je verplicht moet doen |
|---|---|
| 1/10 | Kies de categorie van je woning, en vervolgens het precieze type |
| 2/10 | Geef de gemeente of postcode op, en de straat |
| 3/10 | Geef de vraagprijs of de huurprijs op |
| 4/10 | Voeg minstens één foto toe (8 aanbevolen) |
| 5/10 | Geef de bewoonbare oppervlakte en het aantal slaapkamers op |
| 6/10 en 7/10 | Niets verplicht — je kan later aanvullen |
| 8/10 | Geef je e-mailadres op |
| 9/10 | Kies een publicatieduur en een formule |
| 10/10 | Accepteer de algemene voorwaarden en betaal |